دليل أوراق المجتمعات

شهادة عدم الممانعة وتصاريح باب الكراج في مجتمعات دبي

شهادة عدم الممانعة هي موافقة المطوّر أو إدارة المجتمع المكتوبة على أي عمل في واجهة الفيلا، مثل باب كراج جديد. تطلب أغلب مجتمعات دبي شهادة عدم ممانعة قبل توصيل باب الكراج أو تركيبه، وكثير منها يطلب الآن تصريح عمل أو دخول أيضاً. يعرض هذا الدليل ما طلبه كل مطوّر في طلباتنا نحن: من يقدّم الطلب، والخطوات، والأوراق، والمدة التي استغرقها.

عادة يقدّم مالك الفيلا الطلب. نرسل رخصتنا التجارية ونطاق العمل والرسم للطلب، وحيث يطلب المجتمع ذلك من المقاول، نطلب نحن تصريح المقاول.

أرسل اسم مجتمعكاعرف مطوّر مجتمعك

آخر تحديث 23 أكتوبر 2026، من طلباتنا نحن

تتغير شروط المجتمعات، والقول الأخير لإدارة المجتمع نفسها.

ما تعلّمناه

ما تطلبه أغلب المجتمعات

هذه تنطبق على المطوّرين أدناه، ثم يعرض كل قسم ما طلبه ذلك المطوّر.

  • في أغلب المجتمعات يقدّم مالك الفيلا طلب الشهادة، ونرسل نحن الأوراق (الرخصة التجارية ونطاق العمل المفصّل والرسم والبريد ورقم التواصل).
  • أغلب المجتمعات تحتاج الآن أمرين: شهادة المالك، ثم تصريح عمل أو دخول لنا (غالباً رمز QR على ecmpermits.ae أو Buzz-in أو OnePermit).
  • الرخصة التجارية أكثر ورقة مطلوبة.
  • نطاق العمل على ورقنا الرسمي موقّعاً ومختوماً بصيغة PDF، ولا يُقبل عرض السعر بدلاً منه.
  • يجب أن تذكر الشهادة باب الكراج ولونه المعتمد.
  • يوقف الأمن التوصيل بدون الشهادة أو التصريح. التصاريح محددة التاريخ وقصيرة، فثبّت اليوم أولاً، والزيارة اللاحقة تحتاج تصريحاً جديداً.
  • تصاريح البوابة تحتاج هويات الفريق (وأحياناً الجوازات والصور) والأسماء ورقم السيارة.
  • استغرقت الموافقة من يوم إلى نحو 3 أسابيع.

ابحث عن مجتمعك

من المطوّر الذي يدير مجتمعك؟

اختر المطوّر، أو ابحث عن مجتمعك في القائمة. لم تجده؟ أرسل لنا اسمه على واتساب.

المطوّرون

كل المجتمعات أبجدياً

حسب المطوّر

ما طلبه كل مطوّر

قسم لكل مجموعة مطوّر: الجهة المعتمدة، ومن يقدّم الطلب، والخطوات، والأوراق ومن يعطي كل ورقة، والبوابة الإلكترونية، والمدة التي استغرقها، والشروط.

المطوّر

مجتمعات إعمار

الجهة المعتمدة
إدارة مجتمعات إعمار (ECM)
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك، ثم نطلب تصريح العمل

الخطوات

  1. يقدّم المالك طلب شهادة عدم ممانعة للتعديل (Home Modification) على بوابة إعمار ويذكرنا كمقاول. يجب اختيار "Garage Door installation" وليس "Other minor works".
  2. نرسل للمالك الرخصة التجارية ونطاق العمل المفصّل (نوع الباب ورقم اللون RAL) والرسم وبريدنا ورقمنا.
  3. توافق إعمار (رقم ALT). يدفع المالك على البوابة ويحمّل الشهادة، وتصلنا من ECM رسالة برقم مرجعي للمقاول.
  4. نسجّل الشركة والعمال والسيارات على ecmpermits.ae ونطلب تصريح الدخول للتوصيل والتركيب.
  5. يحمل الفريق الشهادة وتصريح QR، ويمسحه الأمن عند البوابة.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • تأمين المسؤولية تجاه الغير
  • الرسم التنفيذي
  • نطاق العمل
  • عرض السعر أو العقد
  • بيانات المركبة
  • تسجيل المقاول
  • بريدنا وشخص التواصل

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع
  • تصريح الدخول أو العمل

البوابة الإلكترونية

المالك: بوابة إعمار (Home Modification) · نحن: ecmpermits.ae

المدة التي استغرقها

صدرت الشهادة خلال يوم إلى 12 يوماً، غالباً نحو أسبوع، وقد تعلّق إعمار على نوع الباب أو اللون أولاً.

الشروط

  • يجب أن تذكر الشهادة تركيب باب الكراج، والشهادة التي لا تذكره تُرفض حتى للتوصيل.
  • الباب: أوتوماتيكي بألواح مستطيلة قياسية أو ملساء، بدون نوافذ.
  • الألوان: أبيض RAL 9016 أو أوف وايت RAL 1013 أو بيج RAL 1015.
  • الشهادة ليست تصريح العمل: يلزم الاثنان، وأسماء كل العمال على نفس التصريح.
  • منذ أكتوبر 2026 يحتاج التوصيل والتركيب إلى التصريح.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • دبي هيلز استيتDubai Hills Estate

    • سدرة 2 و3: أبيض فقط.
    • شهادة التعديل طويلة الأمد التي لا تذكر باب الكراج لم تنفع: يلزم شهادة خاصة بباب الكراج.
    • رفضت إعمار نوع الباب حتى كُتب في العرض "Automated standard folding right angular type".

  • المرابع العربيةArabian Ranches

    • طلبت إعمار نطاق عمل يذكر "ألواح مستطيلة قياسية أوتوماتيكية" مع رقم RAL قبل الشهادة.

  • المرابع العربية 3Arabian Ranches 3

  • الميدوزThe Meadows

    • الشهادة مطلوبة حتى لاستبدال الباب، وإلا تُرفض شاحنة التوصيل.

  • ذا ليكسThe Lakes

  • مجتمع ريمReem Community

المطوّر

مجتمعات نخيل

الجهة المعتمدة
نخيل (شهادة التعديل) وإدارة مجتمعات دبي القابضة (تصريح الدخول)
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك الطلب ونعطيه أوراقنا

الخطوات

  1. يقدّم المالك طلب تعديل رئيسي على تطبيق نخيل.
  2. نرسل للمالك الرخصة التجارية (وليس الرخصة الأخرى) ونطاق العمل المفصّل والرسم الحالي والمقترح بالمقاسات الفعلية وبريدنا ورقم جوال (التطبيق يرفض الهاتف الأرضي).
  3. قد تعاين نخيل وتعلّق على اللون أو الرسم. يجب أن يرد المالك وإلا يُغلق الطلب ويُقدَّم من جديد.
  4. تصدر نخيل شهادة التعديل مع رسم مختوم ولتواريخ محددة.
  5. يرسل المالك إلى إدارة المجتمع الشهادة وأوراقنا لطلب تصريح دخول المجتمع.
  6. يستلم فريقنا بطاقات الدخول من مكتب أمن نخيل قبل التوصيل.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • الرسم التنفيذي
  • بيان طريقة العمل
  • نطاق العمل
  • قائمة المواد والمواصفات
  • صور الموقع
  • تقييم المخاطر
  • عرض السعر أو العقد
  • بيانات المركبة
  • بريدنا وشخص التواصل

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

من العميل

  • موافقة الجهات الأخرى إن وجدت

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع
  • تصريح الدخول أو العمل
  • تصريح تراخيص

البوابة الإلكترونية

تطبيق نخيل (المالك)

المدة التي استغرقها

صدرت الشهادة خلال 4 إلى 8 أيام عند اكتمال الأوراق، وحالة استغرقت 6 أسابيع بعد إغلاقين.

الشروط

  • يجب أن يطابق الباب لون الكراج الموجود في الشهادة (من المخططات). رُفض الأسود والرمادي الداكن.
  • لا باب مشاة جانبي، ولا إغلاق أو تسقيف للكراج قبل الشهادة.
  • بعض فلل نخيل تحتاج أيضاً تصريح تراخيص، ويتولاه المالك.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • قرية جبل عليJebel Ali Village

    • يجب أن يطابق الباب لون الكراج الحالي: أعطت نخيل الرمز #8455 من المخططات، ويُتحقق منه في الموقع.
    • رفضت نخيل نسخة الرخصة الأخرى وطلبت الرخصة التجارية.

  • الفرجانAl Furjan

    • الرسومات حسب نموذج نخيل، بالمقاسات الفعلية وصور الموقع وشعار المجتمع واسم المالك، ويوقّع المالك نطاق العمل.
    • مروج الفرجان: باب أبيض حسب نخيل.
    • يطلب الأمن أيضاً تصريح بوابة يصدره المالك يوم العمل.

  • مثلث قرية جميراJumeirah Village Triangle

  • جزر جميراJumeirah Islands

المطوّر

مجتمعات دبي القابضة ودبي للعقارات

الجهة المعتمدة
إدارة مجتمعات دبي القابضة (DHCM) ودبي للعقارات
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك، ثم نطلب تصريح العمل

الخطوات

  1. يقدّم المالك طلب شهادة التعديل: عبر تطبيق دبي للعقارات أو بالبريد إلى إدارة المجتمع أو على OnePermit عبر استشاري PMO.
  2. على OnePermit نقبل دعوة المالك كمقاول ونوقّع اتفاقية الالتزام إلكترونياً ونرفع الرسومات ونطاق العمل.
  3. قد يطلب فريق المراجعة من المالك خطاب تعهد وسند الملكية، ويجب تسوية رسوم الخدمة. بدون رد خلال 5 أيام عمل يُغلق الطلب.
  4. تصدر الشهادة، وتحجز دبي للعقارات معاينة ويختار المالك موعدين.
  5. لتصريح العمل يُرسل إلى إدارة المجتمع الشهادة وجوازات وهويات العمال وملكية السيارة وبيان طريقة العمل وقائمة المواد وخطة السلامة وتقييم المخاطر.
  6. يصدر الأمن تصريح البوابة بناءً على التصريح وقد يطلب رؤية الشهادة أيضاً.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • الرسم التنفيذي
  • بيان طريقة العمل
  • نطاق العمل
  • قائمة المواد والمواصفات
  • خطاب تعهد المقاول
  • صور الموقع
  • تقييم المخاطر
  • عرض السعر أو العقد
  • بيانات المركبة
  • تسجيل المقاول
  • اتفاقية الالتزام الموقعة
  • بريدنا وشخص التواصل

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

من العميل

  • طلب المالك أو تفويضه
  • موافقة الجهات الأخرى إن وجدت
  • تسوية رسوم الخدمة

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع
  • تصريح الدخول أو العمل

البوابة الإلكترونية

OnePermit (dhcm.onepermit.com) · تطبيق دبي للعقارات

المدة التي استغرقها

صدرت الشهادة خلال يوم إلى 21 يوماً، وتصريح العمل بعد الشهادة بيومين إلى 10 أيام.

الشروط

  • جديد منذ سبتمبر 2026: يسجّل المقاول على OnePermit، وكان المالك سابقاً يسلّمنا الشهادة والتصريح.
  • أصبحت دبي للعقارات تطلب تصريح عمل لباب الكراج إضافة إلى الشهادة (أغسطس 2026).

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • مدنMudon

    • قائمة دبي للعقارات للتعديل: الرخصة التجارية ونطاق العمل المفصّل وخطاب تعيين الاستشاري والرسم الحالي وصور الموقع.
    • بعد الشهادة يلزم تصريح التعديلات الرئيسية، ويعطي المالك إشعاراً قبل يومين على الأقل لكل زيارة.

  • فيلانوفاVillanova

    • يصدر المالك تصريح البوابة من تطبيق المجتمع برقم سيارتنا، ويطلب الأمن التصريح وليس الشهادة فقط قبل دخول سيارة التوصيل.

  • سيريناSerena

  • ميراMira

    • انتقل من إعمار إلى دبي القابضة: الشهادة بالبريد إلى إدارة المجتمع (للمالك فقط)، ثم التصريح عبر إدارة المجتمع.
    • خطاب واحد لنطاق العمل: مقاس الباب وأيام التركيب وعدد العمال مع هوياتهم.
    • الشهادة تسمح بإدخال المواد، والتركيب يحتاج التصريح.

  • واحة ميراMira Oasis

    • تمر شهادة التعديل عبر استشاري PMO على OnePermit، وينتظر الطلب تسوية رسوم الخدمة لدى مالية دبي القابضة.
    • نموذج تصريح العمل يجب أن يحدد الأبواب وإطاراتها فقط.

المطوّر

مجتمعات داماك (LOAMS)

الجهة المعتمدة
LOAMS (إدارة جمعيات ملاك داماك)
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك، ثم نطلب تصريح العمل

الخطوات

  1. يحصل المالك على شهادة التجهيز (Fit-Out) من داماك / LOAMS برخصتنا ونطاق العمل وبريدنا.
  2. ترسل LOAMS رابط التسجيل في Buzz-in إلى البريد المسجّل في رخصتنا. يفتح على الكمبيوتر (لا الجوال) وقد يصل إلى البريد المزعج.
  3. نسجّل الشركة وهوية كل زائر ثم نطلب تصريح QR للوحدة والتواريخ، ونرفع التأمين وخطة العمل وخطة النفايات وتصريح التجهيز الساري للمالك.
  4. تعيد LOAMS الطلب حتى تُصلح كل الملاحظات، ثم يصدر Buzz-in رمز QR وملف التصريح.
  5. يعرض الفريق رمز QR والتصريح للأمن لدخول المجتمع والمجموعة السكنية.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • تأمين المسؤولية تجاه الغير
  • تأمين تعويض العمال
  • نطاق العمل
  • خطاب تعهد المقاول
  • خطة العمل
  • خطة إدارة المخلفات
  • تسجيل المقاول
  • بريدنا وشخص التواصل
  • شهادة تأمين جميع أخطار المقاول (CAR)

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع
  • تصريح الدخول أو العمل

البوابة الإلكترونية

Buzz-in (vpm.buzz-in.co)

المدة التي استغرقها

صدرت الشهادة خلال 3 أيام، وتصريح Buzz-in من يوم إلى 6 أسابيع بسبب التأمين غالباً.

الشروط

  • التأمين: تأمين جودة العمل والمسؤولية تجاه الغير معاً، أو شهادة تأمين جميع أخطار المقاول وحدها. خطاب التعهد وحده رُفض.
  • رمز QR يعمل فقط في تواريخه وساعاته. وقد يطلب الأمن خطاب تعهد للعمال.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • داماك لاجونزDAMAC Lagoons

    • تنطبق إرشادات تعديل منازل سانتوريني (مايو 2026) على العمل.
    • شهادة المالك وحدها لا تكفي للدخول: يجب أن نكمل التسجيل والمستندات في Buzz-in أولاً.

  • داماك هيلز 2DAMAC Hills 2

    • يطلب المالك تصريح QR برخصتنا وهوية الزائر وبريدنا وتاريخ الزيارة، وهو صالح 24 ساعة.

المطوّر

مجتمعات مِراس

الجهة المعتمدة
مِراس
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك الطلب ونعطيه أوراقنا

الخطوات

  1. يقدّم المالك عبر تطبيق مِراس، وأول خطوة تطلب رخصتنا التجارية واسم الشركة والهاتف والبريد.
  2. نرسل الرسومات (الحالية والمقترحة) ونطاق العمل المفصّل وخطاب التعيين وصور الموقع بصيغة PDF.
  3. تصدر مِراس شهادة التعديل باللون المعتمد، ويحصل المالك على تصريح الدخول.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • الرسم التنفيذي
  • نطاق العمل
  • صور الموقع
  • خطاب التعيين

من العميل

  • تصريح البوابة الذي يصدره المالك

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع

البوابة الإلكترونية

تطبيق مِراس (المالك)

المدة التي استغرقها

صدرت الشهادة في اليوم التالي للأوراق في إحدى الحالات.

الشروط

  • يُعتمد فقط تصميم الألواح المطابق للرسم المقدَّم.
  • لا يسمح الأمن بالعمل إلا بتصريح من تطبيق مِراس.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • لاميرLa Mer

    • استُبدلت الرخصة المنتهية بالرخصة المحدّثة.

  • أمالفيAmalfi

المطوّر

دبي الجنوب

الجهة المعتمدة
دبي الجنوب (تصريح عمل المجتمع)
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك الطلب ونعطيه أوراقنا

الخطوات

  1. يقدّم المالك إلى دبي الجنوب طلب تصريح عمل لتواريخ تركيب محددة، ولا نقدّم نحن.
  2. نرسل الرخصة التجارية والبريد وتأمين المسؤولية تجاه الغير وخطاب تعهد باسم الفيلا (ويمكن أن يذكر فيلتين).
  3. التصريح إلكتروني: يتحقق الأمن من رقم الوحدة، ويعمل الفريق ضمن تواريخه فقط.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • تأمين المسؤولية تجاه الغير
  • الرسم التنفيذي
  • نطاق العمل
  • خطاب تعهد المقاول
  • بريدنا وشخص التواصل

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • تصريح الدخول أو العمل

البوابة الإلكترونية

تصريح عمل دبي الجنوب (يقدّم المالك)

المدة التي استغرقها

صدر التصريح خلال يوم إلى 8 أيام، غالباً نحو 4.

الشروط

  • التصريح لا يُمدَّد: ثبّت التواريخ قبل تقديم المالك. الزيارة اللاحقة تحتاج تصريحاً جديداً.
  • كل فيلا تحتاج تصريحها الخاص، واللون والتصميم حسب موافقة المجتمع (RAL 7037 في بلس بيتش).

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • ذا بلس بيتش فرونتThe Pulse Beachfront

    • لا يُرسل التوصيل حتى يرسل المالك التصريح.

المطوّر

مجتمعات تديرها كايزن

الجهة المعتمدة
شهادة المطوّر، ثم كايزن لإدارة الأصول (تصريح العمل)
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك، ثم نطلب تصريح العمل

الخطوات

  1. يحصل المالك على شهادة المطوّر برسوماتنا وبيان طريقة العمل ونطاق العمل موقّعة ومختومة.
  2. نقدّم طلب تصريح عمل على portal.kaizenams.com: العقار وهويات العمال (الوجهين) وهوية المفوّض بالتوقيع وسيارة التوصيل.
  3. توافق كايزن أو ترفض الطلب (رقم TFS-RQT) في نفس اليوم.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • نطاق العمل
  • بيانات المركبة
  • هوية المفوّض بالتوقيع

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع
  • تصريح الدخول أو العمل

البوابة الإلكترونية

portal.kaizenams.com (طلب تصريح عمل)

المدة التي استغرقها

تصريح الأعمال الصغيرة قد يصدر خلال ساعات بعد الحصول على الشهادة.

الشروط

  • طلب التصريح قبل شهادة المطوّر يُرفض، خاصة للشتر.
  • عرض السعر لا يُقبل بدل نطاق العمل.
  • تصريح العمل ليوم محدد، ولا عمل في عطلة الأسبوع.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • ذا فيلدزThe Fields

    • أصبحت الشهادة تنص على تصريح عمل أيضاً (أكتوبر 2026)، وكانت الشهادة وحدها تكفي سابقاً.
    • بدون الشهادة لا يقبل النظام سيارة التوصيل ولا التصريح.

  • جراند فيوز ميدانGrand Views Meydan

    • الشتر الخارجي للنوافذ غير مسموح في هذا المجتمع.
    • المطلوب: اسم المركّب الكامل وهويته، ورقمان لشخصين مختلفين، وهوية المفوّض بالتوقيع، ورقم السيارة، وإقرار الملكية المشتركة JOPD من المالك.

المطوّر

مجتمعات جي آند كو

الجهة المعتمدة
جي آند كو العقارية
من يقدّم الطلب
يقدّم المالك، ثم نطلب تصريح العمل

الخطوات

  1. نراسل جي آند كو بخصوص باب الكراج للفيلا.
  2. تطلب جي آند كو هوية المالك وسند الملكية.
  3. ثم بصيغة PDF نطاق عمل مفصّل على ورقنا الرسمي موقّعاً ومختوماً (وليس عرض السعر) والرخصة التجارية لإصدار الشهادة.
  4. يعاين فريقنا باباً معتمداً في المجتمع، ونوقّع ونختم الصورة المعتمدة ونعيدها.

الأوراق المؤكدة

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • نطاق العمل
  • صور الموقع

من العميل

  • هوية المالك
  • سند الملكية

يصدرها المجتمع

  • شهادة عدم ممانعة المجتمع

المدة التي استغرقها

ترد جي آند كو في نفس اليوم.

الشروط

  • الباب غير المطابق للتصميم المعتمد يُزال ويُحظر المقاول على نظام جي آند كو.

المجتمعات التي نعرفها هنا

  • وادي الصفا 3Wadi Al Safa 3

    • اللون المعتمد أبيض RAL 9016، داخل الفتحة الحالية فقط.
    • يجب أن يطابق الباب التصميم المعتمد المركّب في المجتمع (اللون والملمس ومقاس الألواح).
    • عداد مياه ديوا في الموقف يجب أن يبقى مكشوفاً، وإغلاق الموقف على مسؤولية المالك.

بدون مجموعة مطوّر

مجتمعات أخرى

مجتمعات ومناطق حرة وموانئ تعتمد الطلب بنفسها. تذكر كل بطاقة الأوراق المؤكدة فيها حتى الآن، مع الخطوات والشروط التي رأيناها.

دائرة قرية جميراJumeirah Village Circle

لا توجد ورقة مؤكدة هنا بعد. اسألنا على واتساب.

  • قال الملاك إنه لا توجد شهادة في JVC، ويرتب المالك دخولاً قصيراً.

نخلة جميراPalm Jumeirah

لا توجد ورقة مؤكدة هنا بعد. اسألنا على واتساب.

تلال الغافTilal Al Ghaf

  1. يحصل المالك على شهادة تحسين المنزل.
  2. يصدر المالك أو مدير العقار تصريح البوابة من تطبيق المجتمع بهوية الفريق ورخصتنا ورقم السيارة ويوم الزيارة.
  3. يعرض الفريق الشهادة وتصريح البوابة معاً عند البوابة.

من باب السراي

  • الرخصة التجارية
  • بيانات المركبة

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • تصريح الدخول أو العمل
  • تصريح الضيف لا يشمل سيارات الشركة المحمّلة بالمواد: يلزم تصريح توصيل، والتصاريح تنتهي.

البراريAl Barari

  1. يصل لكل عامل باسمه بريد تصريح Buzz-in برمز QR للوحدة.

لا توجد ورقة مؤكدة هنا بعد. اسألنا على واتساب.

  • التصريح يعمل فقط في تاريخه ووقته، وجهّز رمز QR عند البوابة.

جزيرة الجبيلJubail Island

  1. يحتفظ جانب المالك بتصريح البناء ويحجز التواريخ.
  2. يطلبون اسم ورقم مدير المشروع وبيانات السيارة والرخصة والتواريخ وساعات العمل والإزعاج وهويات العمال.

من العميل

  • شهادة المالك أو تصريح التجهيز (ساري)
  • ساعات العمل من 9:30 إلى 5:30 مع تحديد ساعات الإزعاج.

ذا فيلاThe Villa

لا توجد ورقة مؤكدة هنا بعد. اسألنا على واتساب.

  • يحصل المالك على التصريح والشهادة قبل التركيب.

المنطقة الحرة لجبل علي (جافزا)Jebel Ali Free Zone (JAFZA)

  1. يقدّم فريق الإدارة أو السلامة لدى العميل طلب تصريح البوابة.
  2. نرسل بالبريد نسخة جواز الفني وهويته وصورة شخصية.

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • تصريح الدخول أو العمل
  • يلزم تصريح دخول لكل زيارة، والصيانة أيضاً.

ميناء الفجيرةPort of Fujairah

  1. تسجيل المورّد: الرخصة التجارية وشهادة الضريبة وخطاب الآيبان من البنك وشهادة القيمة المحلية (إن وجدت) وملف الشركة.
  2. يمنح أمن الميناء التصريح لفنيينا بأرقام الجوازات ويصدر تصاريح البوابة والعمل.

يصدرها المجتمع

  • تصريح الدخول أو العمل

ميناء دباDibba Port

  1. نرسل أرقام جوازات الفريق للتصريح الأمني، وتُسلَّم تصاريح البوابة في الموقع.

من باب السراي

  • تأمين تعويض العمال

أوراق الفريق

  • هويات الفريق

يصدرها المجتمع

  • تصريح الدخول أو العمل
  • طُلبت وثيقة تعويض العمال، والتصريح الأمني صالح لتاريخ محدد لكل شخص.

أسئلة

أسئلة شائعة عن شهادات المجتمعات

من يقدّم طلب شهادة عدم الممانعة لباب الكراج في مجتمعات دبي؟

عادة يقدّم مالك الفيلا الطلب إلى المجتمع أو المطوّر، ونرسل له أوراقنا: الرخصة التجارية ونطاق العمل والرسم. وفي 5 من أصل 8 مجموعات مطوّرين في هذه الصفحة، نطلب بعدها نحن تصريح العمل أو الدخول للمقاول.

ما الأوراق التي يطلبها المجتمع؟

طلبت كل مجموعات المطوّرين في هذه الصفحة الرخصة التجارية ونطاق العمل. وطلبت أغلبها أيضاً الرسم التنفيذي وهويات الفريق. وتطلب بعضها كذلك هوية المالك وسند الملكية وطلب المالك أو تفويضه. ثم يصدر المجتمع الشهادة وتصريح البوابة أو العمل. ويذكر كل قسم أدناه الأوراق المؤكدة لذلك المطوّر.

كم تستغرق موافقة المجتمع؟

في طلباتنا نحن استغرقت من يوم إلى نحو 3 أسابيع. التصاريح محددة التاريخ وقصيرة، فيُثبَّت يوم التركيب أولاً، والزيارة اللاحقة تحتاج تصريحاً جديداً. ويذكر كل قسم أدناه المدة التي استغرقها ذلك المطوّر.

ما هو تصريح العمل أو الدخول؟

هو تصريح المجتمع لفريق المقاول وسيارته في تواريخ محددة، وغالباً رمز QR يمسحه الأمن عند البوابة (ecmpermits.ae أو Buzz-in أو OnePermit). أغلب المجتمعات تطلبه الآن بعد الشهادة، ويحتاج هويات الفريق وأسماءهم ورقم السيارة.

هل يمكن للمقاول التقديم بدلاً من المالك؟

للشهادة غالباً لا: يقدّم مالك الفيلا الطلب ويذكرنا كمقاول، ونرسل نحن أوراقنا. وحيث يطلب المجتمع ذلك من المقاول، كما في 5 من أصل 8 مجموعات مطوّرين أدناه، نطلب نحن تصريح العمل أو الدخول.

ماذا يجب أن تذكر الشهادة عن باب الكراج؟

يجب أن تذكر الشهادة باب الكراج ولونه المعتمد. رفضت إعمار شهادة تعديل لا تذكر تركيب باب الكراج، حتى للتوصيل. وتعتمد مجتمعات كثيرة ألواناً وتصاميم محددة فقط، والشروط في كل قسم أدناه.

مجتمعك

لست متأكداً مما يطلبه مجتمعك؟

أرسل لنا اسم مجتمعك على واتساب. نرسل رخصتنا التجارية ونطاق العمل والرسم لطلبك، وحيث يطلب المجتمع ذلك من المقاول، نطلب نحن تصريح المقاول.

أرسل اسم مجتمعكأبواب الكراجطريقة الطلب